1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+3.7%
川崎市高津区
65.8万円/㎡
前年比+1.1%
二子多摩川パーク・ホームズビューパティオ
神奈川県川崎市高津区二子六丁目
東急田園都市線 / 高津駅 徒歩10分
2001年築 / 7階建 / 91戸 / RC造
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1階 / 70.05㎡の場合
相場
5,490万円
78.4万円/㎡
4,387
5,122
5,858
6,593
AI査定結果
推定相場価格
5,490万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,122万円〜5,858万円
73.1万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月25日
二子多摩川パーク・ホームズビューパティオ
5,790万円（82.7万円/㎡）/ 1階 / 70.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は75.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/22 | 5,790万円 | 82.7万円 | 1階 | 70.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/20 | 4,990万円 | 71.2万円 | 1階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 5,180万円 | 73.9万円 | 1階 | 70.05㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2023/08/26 | 5,280万円 | 75.4万円 | 1階 | 70.05㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は79.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/22 | 二子多摩川パーク・ホームズビューパティオ 川崎市高津区二子六丁目 | 高津駅10分 | 5,790万円 | 82.7万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/27 | フォルスコート多摩川久地 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅4分 | 4,480万円 | 66.3万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/04 | プランヴェール多摩川南 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅8分 | 4,199万円 | 64.0万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 135戸 | RC |
| 2024/11/08 | イル・フレッシィ 川崎市高津区下作延五丁目 | 津田山駅3分 | 5,980万円 | 84.8万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 138戸 | RC |
| 2025/01/25 | ハイホーム溝の口 川崎市高津区下作延五丁目 | 溝の口駅14分 | 5,880万円 | 71.8万円 | 81.91㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/06 | アルス溝口ヒルトップステージ弐番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅8分 | 5,980万円 | 81.3万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/07 | 東急ドエル・アルス溝口ヒルトップステージ 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅8分 | 5,780万円 | 75.0万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/23 | クレッセント高津リバーウインド 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅12分 | 5,990万円 | 71.4万円 | 83.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2023/08/26 | プランヴエール多摩川南 川崎市高津区下作延三丁目 | 久地駅8分 | 4,499万円 | 68.6万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 135戸 | RC |
| 2025/05/10 | パークハウス溝の口ガーデンコート 川崎市高津区溝口五丁目 | 高津駅7分 | 6,750万円 | 80.8万円 | 83.55㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 136戸 | RC |
| 2024/09/01 | ナイスアーバン溝の口 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅4分 | 5,480万円 | 84.6万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/03 | イクシア溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅5分 | 5,980万円 | 102.8万円 | 58.17㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/05 | パークホームズ溝の口アーバンレジデンス 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 5,980万円 | 99.0万円 | 60.41㎡ | 2LD・K | 7階 / 11階建 | 北東 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/26 | 溝の口パーク・ホームズ 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅5分 | 4,280万円 | 78.4万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2023/08/29 | バースシティ溝の口コンフォート 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅7分 | 6,380万円 | 75.5万円 | 84.48㎡ | 3LDK+S | 3階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/14 | ジェイパーク溝の口ヒルズ 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅6分 | 6,680万円 | 86.9万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/18 | フォルスコート溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 5,499万円 | 84.8万円 | 64.81㎡ | 2LD・K | 2階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ライオンズステーションプラザ溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 4,680万円 | 86.4万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/05/25 | 梶が谷パーク・ホームズ 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 4,999万円 | 70.2万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 88戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、川崎市高津区では1.1%上昇しています。
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神奈川県川崎市高津区二子二丁目
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神奈川県川崎市高津区下作延二丁目
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パークハウス武蔵新城ソレイユテラス
神奈川県川崎市高津区末長四丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩 9分
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ハイホーム武蔵新城
神奈川県川崎市高津区末長四丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩 9分
2003年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
コスモ武蔵新城グレイスコート
神奈川県川崎市高津区千年
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩 14分
1994年築 / 7階建 / 87戸 / RC造
世紀コーポ溝口
神奈川県川崎市高津区溝口一丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩 6分
1974年築 / 7階建 / 14戸 / SRC造